Актуализация договора управления с учетом изменения законодательства

Программа семинара:

• Об исполнении требований Закона о защите прав потребителей при формировании условий договора управления (исключение недопустимых условий договора)
• Форма договора – двухсторонний договор со стороной - собственники помещений, порядок заключения, начало исполнения договора, условия о прекращении договора
• Предмет договора – виды работ, услуг, порядок их включения в условия договора, порядок изменения видов, работ, услуг. Условия об определении агентских отношений при оказании отдельных видов услуг
• Особенности отнесения отдельных ВДИС и иного оборудования в состав общего имущества в МКД, идентификация установленных в МКД приборов учета , относящихся к ОДПУ
• Границы эксплуатационной ответственности управляющей организации по содержанию внутридомовых инженерных систем с учетом установленных ОДПУ, условия и последствия изменения таких границ в отношениях с РСО
• Условия договора о начале и окончании предоставления коммунальных услуг, соответствующие жилищному законодательству
• Условия о цене договора и варианты определения стоимости работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества (примеры)
• Условия о размере платы за содержание жилого помещения, и об изменении такой платы без решения общего собрания собственников
• Условия об актах выполненных работ, о порядке их подписания, о порядке оформления актов в зависимости от условий договора о стоимости работ, услуг (примеры)
• О взаимоотношениях с собственниками помещений. Условия о контроле собственниками за исполнением договора управления. Условия об отчетности управляющей организации (пример)
• Ответы на вопросы участников семинара