Регулирование договором управления экономических условий управления МКД (о стоимости работ, услуг, целевых средствах, размере платы, приемке работ и отчетности)
15 - 17 октября 2024 /модульный веб-семинар/
Регистрация закрыта
Открытые регистрации на семинары
Доступно online
Дистанционная программа обучения
Доступно online
Дистанционная программа обучения для специалистов УО, РСО, РКЦ, разработчиков программных продуктов
Доступно online
Дистанционная программа обучения для руководителей и специалистов финансово-экономических служб управляющих организаций
7 ноября 2024 /веб-семинар/
19 декабря 2024 /веб-семинар/
Модульный веб-семинар пройдет в формате цикла лекций
Даты проведения лекций: 15 октября, 16 октября, 17 октября
Режим занятий: с 10:00 до 13:00
Лектор по программе:
Маликова И.П. - генеральный директора ООО "Институт управления ЖКХ", к.э.н.
Программа семинара:
Модуль I
15 октября
Национальные стандарты в сфере управления многоквартирными домами - условия и порядок применения
- Функции, задачи и принципы стандартизации
- Национальные стандарты и стандарты организации (примеры стандартов организации)
- Добровольность и случаи обязательности применения национальных стандартов и стандартов организации, условия частичного применения национальных стандартов
- Национальные стандарты серии "Услуги ЖКХ и управления МКД"
- Судебная практика о применении национальных стандартов в сфере деятельности управляющих организаций
- Новые национальные стандарты, входящие в серию "Услуги ЖКХ и управления многоквартирными домами":
- ГОСТ Р 56038-2023 "Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования" - область применения, примеры применения
- ГОСТ Р "Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" - область применения, примеры применения
Модуль II
16-17 октября
Регулирование договором управления экономических условий управления МКД
(на примере условий разработанного Институтом договора управления, актуализированного по состоянию на апрель 2024 года)
16 октября
- О значении условия договора управления о стороне - "собственники помещений"
- О вариантах внесения изменений в условия договора управления, в том числе с участием уполномоченных собственниками лиц или управляющей организацией в одностороннем порядке
- Полномочия членов Совета МКД при исполнении договора управления
- Положения договора о формировании перечня работ, услуг и его изменении
- Положения договора, регулирующие экономические отношения по управлению МКД:
- цена договора управления
- цена работы, услуги, варианты ее определения
- стоимость услуги по управлению
- условия применения цен: твердых, приблизительных, фиксируемых, расчетных, изменяемых, дифференцированных
- методы (способы) ценообразования, примеры их применения
- определение стоимости работ, услуг, носящих абонентский характер, или выполняемых в установленный срок
- Планово-договорная цена (стоимость) работ, услуг и ее значение для исполнения договора управления
- Определение стоимости работ, услуг при применении размера платы за содержание жилого помещения, утвержденного ОМС
17 октября
- Условия договора о порядке установления и изменения размера платы за содержание жилого помещения, в том числе без последующих решений общих собраний
- Особенности изменения размера платы по ее структурным составляющим
- Условия финансирования АВР и непредвиденных работ
- Особенности формирования платы в части финансирования работ по текущему ремонту общего имущества
- Условия договора управления о формировании целевых средств (резервов)
- Индексация размера платы - правила, судебная практика, исключение рисков ее применения (актуализация соответствующих условий договора)
- Судебная практика об изменении размера платы путем применения тарифов, установленных ОМС (актуализация соответствующих условий договора)
- Актуализация условий договора управления
- Условия договора о приемке выполненных работ, услуг
- Примеры оформления актов выполненных работ, оказанных услуг
- Условия об отчете по исполнению договора управления, варианты его предоставления собственникам
- Случаи определения экономии по договору управления и соответствующие условия договора
- Условия о расчетах при прекращении договора управления
Стоимость участия:
Модуль I - вебинар 15 октября - 8 000 руб.
Модуль II - вебинар 16 и 17 октября (включает проект договора управления) - 20 000 руб.
Полный курс лекций - I и II модули - 28 000 руб.
При регистрации на один из модулей:
в разделе "Вопросы по теме мероприятия" укажите номер модуля
Регистрация закрыта
Открытые регистрации на семинары
Доступно online
Дистанционная программа обучения
Доступно online
Дистанционная программа обучения для специалистов УО, РСО, РКЦ, разработчиков программных продуктов
Доступно online
Дистанционная программа обучения для руководителей и специалистов финансово-экономических служб управляющих организаций
7 ноября 2024 /веб-семинар/
19 декабря 2024 /веб-семинар/