Регулирование договором управления экономических условий управления МКД (о стоимости работ, услуг, целевых средствах, размере платы, приемке работ и отчетности)
28 - 30 мая 2024 /веб-семинар/
Семинар пройдет в формате цикла лекций
Даты проведения лекций: 28 мая, 29 мая, 30 мая
Режим занятий: с 10:00 до 13:00
Лектор по программе:
Маликова И.П. - генеральный директора ООО "Институт управления ЖКХ", к.э.н.
Программа семинара:
28 мая
Национальные стандарты в сфере управления многоквартирными домами - условия и порядок применения
- Функции, задачи и принципы стандартизации
- Национальные стандарты и стандарты организации (примеры стандартов организации)
- Добровольность и случаи обязательности применения национальных стандартов и стандартов организации, условия частичного применения национальных стандартов
- Национальные стандарты серии "Услуги ЖКХ и управления МКД"
- Судебная практика о применении национальных стандартов в сфере деятельности управляющих организаций
- Новые национальные стандарты, входящие в серию "Услуги ЖКХ и управления многоквартирными домами":
- ГОСТ Р 56038-2023 "Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования" - область применения, примеры применения
- ГОСТ Р "Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" - область применения, примеры применения
29 - 30 мая
Регулирование договором управления экономических условий управления МКД
(на примере условий разработанного Институтом договора управления, актуализированного по состоянию на апрель 2024 года)
29 мая
- О значении условия договора управления о стороне - "собственники помещений"
- О вариантах внесения изменений в условия договора управления, в том числе с участием уполномоченных собственниками лиц или управляющей организацией в одностороннем порядке
- Полномочия членов Совета МКД при исполнении договора управления
- Положения договора о формировании перечня работ, услуг и его изменении
- Положения договора, регулирующие экономические отношения по управлению МКД:
- цена договора управления
- цена работы, услуги, варианты ее определения
- стоимость услуги по управлению
- условия применения цен: твердых, приблизительных, фиксируемых, расчетных, изменяемых, дифференцированных
- методы (способы) ценообразования, примеры их применения
- определение стоимости работ, услуг, носящих абонентский характер, или выполняемых в установленный срок
- Планово-договорная цена (стоимость) работ, услуг и ее значение для исполнения договора управления
- Определение стоимости работ, услуг при применении размера платы за содержание жилого помещения, утвержденного ОМС
30 мая
- Условия договора о порядке установления и изменения размера платы за содержание жилого помещения, в том числе без последующих решений общих собраний
- Особенности изменения размера платы по ее структурным составляющим
- Условия финансирования АВР и непредвиденных работ
- Особенности формирования платы в части финансирования работ по текущему ремонту общего имущества
- Условия договора управления о формировании целевых средств (резервов)
- Индексация размера платы - правила, судебная практика, исключение рисков ее применения (актуализация соответствующих условий договора)
- Судебная практика об изменении размера платы путем применения тарифов, установленных ОМС (актуализация соответствующих условий договора)
- Актуализация условий договора управления
- Условия договора о приемке выполненных работ, услуг
- Примеры оформления актов выполненных работ, оказанных услуг
- Условия об отчете по исполнению договора управления, варианты его предоставления собственникам
- Случаи определения экономии по договору управления и соответствующие условия договора
- Условия о расчетах при прекращении договора управления
Стоимость участия:
- подключение к вебинару 28 мая - 8 000 руб.
- подключение к вебинару 29-30 мая - 20 000 руб.
- подключение к вебинару 28-30 мая - 28 000 руб.
В стоимость входит:
участие в работе семинара, раздаточные материалы
Получить подробную информацию можно по телефону: 8-926-846-35-47 или эл. почте: post@jilkom.ru
