ООО "АКЦ Жилкомаудит" эффективные решения для ЖКХ и энергетики
Практическое консультационное издание для специалистов ЖКХ
(495) 116-00-71
(915) 069-24-11
post@jilkom.ru
Календарь семинаров
Январь Март
Февраль

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 1
Календарь на год
 




Найти журнал "Жилкомаудит"







25.08.2018

Входит ли кронирование деревьев, выпиловка деревьев, удаление поросли в минимальный перечень работ ( в 290 ПП РФ однозначного текста нет)


Согласно ч. 1.1ст.161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества в МКД должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Следовательно, работы по кронированию и выпиловке деревьев, удалению поросли должны войти в перечень работ, услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, при соблюдении следующих условий:

- указанные зеленые насаждения расположены на земельном участке, входящем в состав общего имущества в МКД;

- невыполнение данных работ влечет угрозу безопасности многоквартирного дома, жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; (например, если требующее выпиловке дерево или его часть упадет на кого-либо из прохожих или на крышу (козырек) в МКД или на припаркованную вблизи машину с нанесением повреждений соответствующему имуществу; нарушение прав и законных интересов собственников помещений в МКД (например, если разросшиеся кроны деревьев загораживают окна в МКД и влияют на степень необходимой освещенности помещений в дневное время); ограничение пользованием помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества в МКД (например, если разросшиеся зеленые насаждения не позволяют пользоваться детской или спортивной площадкой) и т. д.

Поделитесь этой информацией:


Другие материалы на эту тему:




Обязана ли УО проводить проверку загазованности подвалов в МКД, имеющих фасадную систему газораспределения

В соответствии с положениями Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной Приказом Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр, управляющие организации обязаны не реже 1 раза в 10 рабочих дней проводить проверку загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей.

Во всех многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющей организации, фасадная система газораспределения. Сети газопроводов в подвальных помещениях, технических этажах, подполий, погребов многоквартирных домов отсутствуют, что исключает возможность загазованности подвалов, технических этажей, подполий и др.

Имеется ли необходимость, при указанных обстоятельствах в проведении указанных проверок?

 

^  Наверх