Новое в деятельности управляющих, ресурсоснабжающих организаций и расчетных центров
24 - 29 ноября 2025 /г. Сочи/
Стоимость участия: 46 000 руб.
В стоимость входит:
очные занятия по программе семинара, индивидуальные консультации, раздаточный материал, обеды в дни очных занятий
Место проведения семинара: Гранд Отель «Жемчужина» г.Сочи, ул.Черноморская, 3
Цена за номер категории Стандарт Премиум одноместное/ двухместное размещение:
8 700/ 9 900 руб./ сут.
Даты семинара: 24 - 29 ноября
24.11. – день заезда
25.11.-27.11. – дни очных занятий (режим занятий: 15:00 - 19:00)
28.11. – индивидуальные консультации
29.11. – день выезда
Лектор: Маликова И.П. - к.э.н., генеральный директор ООО "Институт управления ЖКХ"
Выдается документ: Свидетельство установленного образца
Программа семинара:
1. Взаимоотношения УО, РСО и потребителей в МКД при наличии и прекращении прямых договоров, в целях обеспечения качества коммунальных услуг, при установке и эксплуатации приборов учета
- Прямые договоры между РСО и потребителями в МКД с ИТП – сложившаяся практика. Случаи, основания и порядок прекращения таких договоров по инициативе собственников, РСО и ГЖИ
- Случаи прекращения прямых договоров между РСО и собственниками при смене управляющих организаций
- Об отношениях между РСО и нанимателями государственных и муниципальных жилых помещений при прямых договорах между РСО и собственниками
- Спорные отношения по поставке коммунальных ресурсов в нежилые помещения в МКД (основания предъявления бездоговорного потребления)
- Взаимоотношения по вопросам обеспечения качества коммунальных услуг и коммунальных ресурсов, потребляемых на СОИ
- Алгоритм перерасчетов при нарушении качества коммунальных услуг и коммунальных ресурсов
- О взаимодействии УО, РСО и потребителей по вопросам установки и обеспечения надлежащей эксплуатации ОДПУ и ИПУ
- Спорные вопросы оплаты расходов РСО на установку и обеспечение эксплуатации приборов учета управляющей организацией или собственниками, в том числе при смене УО и смене собственников
- Случаи установки в МКД приборов учета, признаваемых ОДПУ, по инициативе управляющих организаций
2. Отдельные вопросы по расчетам за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы
- Новое в расчетах за коммунальную услугу по отоплению в 2025 году
- Вопросы корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению при смене управляющих организаций
- Расчеты за отопление в неурегулированных жилищным законодательством случаях
- Особенности определения размера платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях в МКД: подвалах, кладовых, паркингах
- Актуальные вопросы расчетов за горячую воду в МКД, за электроэнергию с операторами связи, за холодную воду и водоотведение в жилых домах
- Спорные случаи применения тарифов на коммунальные ресурсы в расчетах с юридическими лицами - владельцами жилых помещений
- Спорные вопросы учета перерасчетов за коммунальные услуги и корректировки платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на СОИ, в расчетах с потребителями и между УО и РСО, учета отрицательных ОДНов
- Организация взаимоотношений по информационному обмену между УО и РСО при прямых договорах
- Отдельные вопросы оформления ЕПД: условия включения дополнительных услуг и распределение частичной оплаты потребителями ЖКУ
3. Новое в управлении многоквартирными домами
- О правовой основе договора управления, определяющей правовой характер работ, услуг, выполняемых управляющей организацией
- О применении понятий "цена договора управления", "цена работ, услуг" и "размер платы за содержание жилого помещения"
- Анализ судебной практики о применении управляющей организацией платы за содержание жилого помещения, установленной ОМС
- Группировка работ, услуг, включаемых в плату за содержание жилого помещения в целях применения методов (способов) ценообразования
- Примеры применения единичных расценок на работы, услуги для формирования укрупненных расценок, аналогового, индексного и затратного методов для определения стоимости (цены) работ, услуг по их видам. Учет НДС в стоимости работ, услуг
- Организация приемки выполненных работ, услуг путем подписания актов приемки, примеры оформления актов приемки
- Применение нового национального стандарта об оценке качества и приемке работ, услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
- Изменения в отчетности управляющей организации о выполнении договора управления. Примеры оформления отчета по форме, утверждаемой Минстроем России
- Определение на основании отчета экономии по договору управления и переходящего остатка на следующий отчетный период
- Неосновательное обогащение УО – случаи и порядок расчета в зависимости от порядка определения стоимости работ, услуг по их видам. Полномочия УО на взыскание неосновательного обогащения с прежней УО
- Риски дробления деятельности по управлению МКД в целях минимизации налоговой нагрузки. Случаи применения и неприменения налоговой амнистии, введенной Законом № 176-ФЗ
- О Концепции совершенствования системы управления МКД
Получить подробную информацию можно по телефону: 8-926-846-35-47 или эл. почте: post@jilkom.ru
