В МКД 2 лифта в подъезде выведены из эксплуатации на несколько месяцев по причине капитального ремонта. За период простоя обоих лифтов начисление платы за содержание и обслуживание лифтов не производилось. Размер платы за содержание лифтов определен в размере 5,22 руб. в месяц с м2 помещения собственника. Размер платы от количества лифтов в доме (подъезде) не зависит. С ноября 2025 г. один лифт введен в эксплуатацию. Может ли управляющая организация начислять плату за содержание лифтов с ноября 2025 года в полном размере, или должна снизить размер платы ввиду неиспользования 1 лифта?
Ответ:
В рассматриваемом случае для собственников помещений стоимость услуги по обеспечению работоспособности 2х лифтов в МКД составляет в месяц сумму, определяемую как 5,22 руб./м2 × S помещ.
Соответственно, в месяцах вывода из эксплуатации 2х лифтов собственникам не начислялась плата за обслуживание лифтов в полном размере, в месяце ввода в эксплуатацию 1 лифта, начислению подлежит плата за обслуживание 1 лифта, определяемая расчетом 5,22 руб./м2 / 2 лифта × S помещ. × n дней работы лифта / n дней в месяце. К такому случаю применяется по аналогии формула, приведенная в п.10 Правил изменения размера платы № 491..
