Должен ли отчет о деятельности ТСЖ полностью соответствовать Приказу Минстроя России от 20 ноября 2025 г. № 728/пр? Либо в таком отчете должны быть еще иные сведения? Если да – то какие? В случае многодомного ТСЖ в отчете по управлению составлять отчет сразу по всем домам в одном документе?
Ответ:
Пункт 3 статьи 148 ЖК РФ устанавливает обязательное правило о включении в годовой отчет товарищества обязательной информации, определенной Приказом № 728/пр, что не ограничивает право товарищества включать в годовой отчет иную информацию, определяемую товариществом.
Форма, утвержденная Приказом № 728/пр, установлена в отношении формирования отчета отдельного МКД. Однако, если товарищество представляет собой объединение собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, и общим собранием членов такого товарищества утверждена общая смета доходов и расходов товарищества на основании утвержденного годового плана содержания и ремонта общего имущества в нескольких многоквартирных домах (пункты 8 и 8.1 части 2 статьи 145 ЖК РФ), то годовой отчет о деятельности товарищества составляется в соответствии с утвержденной общей сметой доходов и расходов товарищества, предусматривающей доходы и расходы на содержание и ремонт общего имущества в нескольких многоквартирных домах.
