В соответствии с п.3 Типового договора социального найма совместно с нанимателем вселяются члены его семьи, указываемые в договоре социального найма (ч.2 ст.63 ЖК РФ). Возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ) регулируется положениями статьи 153 ЖК РФ, в соответствии с пунктом 1 части 2 которой обязанность по внесению платы за ЖКУ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Из приведенной нормы следует, что для начисления платы за ЖКУ по помещениям, переданным гражданам по договору социального найма, не имеет значения факт регистрации гражданином права владения помещением (прописка по адресу помещения или иной учет). Кроме того, поквартирные карточки не являются документами, подтверждающими проживание (непроживание) потребителя в жилом помещении, в том числе подтверждающими освобождение нанимателей от внесения платы за ЖКУ относительно даты возникновения такой обязанности, определяемой в соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. Таким образом, размер платы за коммунальные услуги должен начисляться на количество проживающих, определенных в договоре социального найма.
