Приглашаем руководителей и специалистов различных направлений (юристы, бухгалтера, экономисты), работающих в сфере ЖКХ на семинар в г.Сочи
Место проведения: Отель «Sea Galaxy», г.Сочи, ул.Черноморская, 4
Стоимость участия одного специалиста:
48 000 руб.
45 000 руб. - при участии двух и более человек, заявленных от одной организации
В стоимость входит:
В программе семинара:
1. Плата за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы с учетом изменений и судебной практики
· Изменение платы за коммунальные услуги – практические вопросы
- по применению повышающих коэффициентов
- по перерасчетам: за временное проживание, при несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ, при непредоставлении показаний ИПУ, при снятии показаний исполнителем
- учет перерасчетов в текущем и прошедших расчетных периодах
· Отдельные вопросы начисления платы за отопление
- при наличии в МКД установленных ИПУ, не введенных в эксплуатацию
- при предоставлении показаний ИПУ
- определение среднемесячных объемов
- при наличии отрицательных объемов на ОДН
· Плата за горячую воду для потребителей при разных системах теплоснабжения и ГВС, в т.ч. при прямых договорах, и при нецентрализованной системе ГВС
- применяемые формулы
- определение объемов тепловой энергии на ГВС в отопительный и неотопительный период
- получение РСО информации для начисления платы при прямых договорах
· Изменения в определении размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению
• при применении среднемесячных объемов
• в применении повышающих коэффициентов
· Плата за коммунальные услуги на ОДН и плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества
• определение объемов коммунальных услуг и ресурсов, в т.ч. в отсутствии нормативов
• случаи перерасчетов до показаний ОПУ, в т.ч. в соответствии с ч.9.2 ст.156 ЖК РФ
2. Договоры ресурсоснабжения между РСО и УО с учетом судебной практики
• О заключении прямых договоров с потребителями в МКД с ИТП
• Определение границ эксплуатационной ответственности
• Случаи и порядок оплаты УО потерь коммунальных ресурсов
• Общедомовые приборы учета, порядок и условия использования их показаний, случаи использования замещающей информации
• О параметрах качества поставки коммунального ресурса в многоквартирные дома и условиях расчетов за коммунальные ресурсы при нарушении качества коммунальных услуг
• Учет отрицательных ОДНов
• Спорные условия договоров о передаче функций исполнителя коммунальных услуг в УО
• Отдельные вопросы расчетов за коммунальные ресурсы
• Об условиях реализации права РСО на прекращение поставки управляющим организациям коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг
• Начало и прекращение поставки коммунальных ресурсов в зависимости от условий выбора УО с учетом изменений порядка внесения сведений об МКД в реестр лицензий
3. Управление МКД – практические вопросы для управляющих организаций с учетом судебной практики
• Определение и изменение платы за содержание жилого помещения
• Применение платы, установленной ОМС
• Условия накопления средств на ремонт общего имущества
• Участие УО в организации и проведении работ по капитальному ремонту общего имущества
• Плата за управление МКД с учетом рентабельности УО и условия её дифференциации
• Содержание контейнерных площадок
4. Случаи и особенности применения ККТ при расчетах за ЖКУ
• О применении ККТ при расчетах за ЖКУ, расчетах за услуги в сфере ЖКХ, при приеме платежей, не относящихся к расчетам
• Виды расчетов, по которым обязательно применение ККТ исполнителями ЖКУ и агентами
• О необходимости и порядке формирования кассовых чеков управляющими и ресурсоснабжающими организациями в моменты:
- реализации работ, услуг,
- зачета или возврата предоплаты (аванса)
- иного встречного предоставления
• Структура информации, размещаемой в кассовом чеке при его формировании:
- исполнителями ЖКУ
- платежными агентами (агентами)
- исполнителями, одновременно являющимися платежными агентами (агентами)
• Особенности при расчетах за ЖКУ включения в кассовый чек отдельных реквизитов:
- по признаку способа расчета
- по предмету расчета
• Оформление кассовых чеков в случаях:
- перерасчетов платы за коммунальные услуги
- изменения платы в случаях, установленных жилищным законодательством
- корректировка платы при равномерном способе её внесения
• Административная ответственность за нарушения законодательства о ККТ
- за неприменение ККТ
- за применение ККТ с нарушениями
- судебная практика привлечения к ответственности