ООО "АКЦ Жилкомаудит" эффективные решения для ЖКХ и энергетики
журнал Жилкомаудит 2019 год
(495) 116-00-71
(495) 116-00-72
post@jilkom.ru
Календарь семинаров
Май Июль
Июнь

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
Календарь на год
 




Найти журнал "Жилкомаудит"







Новое в регулировании деятельности по управлению МКД и поставке коммунальных ресурсов


22 июня – 30 июня 2019, Сочи
Регистрация закрыта


2.jpg 1.jpg IMG_5.jpg

Место проведения: г.Сочи – гостиница «Жемчужина» 

Организаторы семинара оказывают содействие в бронировании гостиницы!

Семинар проводит:

  •    Маликова Ирина Петровна - генеральный директор ООО "Институт управления ЖКХ"


ПРОГРАММА СЕМИНАРА:

  1. Практика перехода на прямые договоры между РСО и потребителями
    • Условия договора ресурсоснабжения, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного между РСО и потребителем. Случаи и особенности его заключения в письменной форме
    • Типичные ошибки и новые правила в проведении процедуры перехода на прямые договоры между РСО и потребителями коммунальных  услуг по решению общего собрания собственников
    • Особенности перехода на прямые договоры в МКД с нецентрализованной системой теплоснабжения и (или) ГВС
    • Нормативное регулирование и регулирование договором ресурсоснабжения порядка передачи информации между сторонами, необходимой для расчетов за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы
    • Практика прекращения действующих договоров ресурсоснабжения между УО и РСО и заключения договоров на СОИ
    • О случаях непредоставления коммунальных услуг управляющими организациями по основаниям, установленным ч.9 ст.157.2 ЖК РФ и ч.3 ст.3 Закона № 59-ФЗ
  2. Лицензионные требования, связанные с исполнением УО ч.2 ст.162 ЖК РФ в части, относящейся к заключению и исполнению договоров ресурсоснабжения:
    • квалификация соответствующих правонарушений в отношениях, связанных:
      • с непредоставлением УО коммунальных услуг
      • с незаключением УО договора ресурсоснабжения на поставку коммунального ресурса в целях содержания общего имущества
      • с возникновением у УО задолженности перед РСО по оплате коммунального ресурса
    • виды административной ответственности
    • последствия нарушений, связанные с возможностью продолжения управления соответствующими МКД
    • рекомендации по минимизации рисков привлечения УО к административной ответственности
  3. Нормативное регулирование и практика реализации отношений, связанных с заключением и исполнением договоров ресурсоснабжения между УО и РСО на продажу-покупку коммунальных ресурсов на СОИ
    • Существенные условия договора на продажу-покупку коммунальных ресурсов на СОИ и случаи включения в него условий о возмездном оказании услуг управляющей организацией
    • О случаях нарушения лицензированных требований в отсутствии у УО заключенного такого договора с РСО
    • Определение объемов, стоимости коммунальных ресурсов и обмен необходимой информацией
    • Особенности использования показаний ОПУ в расчетах по договору ресурсоснабжения
    • Учет отрицательных ОДНов с учетом судебной практики
    • Обязательные требования к расчетам за коммунальные ресурсы
  4. Изменение отношений, связанных с начислениями и приемом платы за ЖКУ
    • Правовое регулирование и судебная практика по отношениям, связанным с приемом платежей за ЖКУ, в т.ч. без участия платежных агентов и с участием платежных агентов
    • Практика  создания региональных ЕРКЦ
    • О проектах федеральных законов о правовом регулировании отношений по начислениям и приему платежей за ЖКУ
  5. Изменения по порядку оплаты тепловой энергии на отопление в жилых и нежилых помещениях в МКД, в т.ч.
    • Случаи и порядок учета показаний ИПУ
    • Учет тепловой энергии в помещениях, в которых отсутствуют приборы отопления, в т.ч. переведенных на автономную систему отопления
    • Расчетные формулы для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению
    • Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД и ИТП и нецентрализованной системой теплоснабжения
    • Применение п.59, п.59(2) Правил № 354 и расчет среднемесячных объемов тепловой энергии
    • Порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению, в т.ч. собственниками нежилых помещений
  6. Новые отношения по предоставлению коммунальных услуг по обращению с ТКО
    • Организация предоставления коммунальных услуг по обращению с ТКО с учетом положений Правил по обращению с ТКО, утвержденных постановлением Правительства № 1156 и норм жилищного законодательства
    • Договор на оказание услуг по обращению с ТКО, применение ст.157.2 ЖК РФ к отношениям с региональным оператором
    • Виды отходов, относящихся к ТКО, случаи раздельного накопления ТКО по их видам. Способы накопления ТКО
    • Организация мест накопления ТКО органами местного самоуправления
    • Обязанности лиц, управляющих МКД, по организации и содержанию мест накопления ТКО
    •  Определение размера платы за коммунальные услуги по обращению с ТКО: способы оплаты, расчетные формулы, перерасчеты, случаи изменения платы
  7. Новые правила определения размера платы за содержание жилого помещения
    • Новые правила определения ОМС размера платы за содержание жилого помещения
    • Актуальные вопросы по расчету платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества
    • Требования к подготовке УО предложений о размере платы, его обоснование и рекомендации по их исполнению, последствия не соблюдения таких требований
    • Соблюдение порядка изменения размера платы за содержание жилого помещения, в т.ч. в период действия договора управления, превышающий 1 год
  8. Новые правила выбора органом местного самоуправления управляющей организации для управления МКД, в т.ч.
    • Основания, сроки и порядок выбора ОМС управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с ч.17 ст.161 ЖК РФ
    • Особенности управления МКД временной управляющей организацией
    • Правила отбора управляющей организации для управления МКД по конкурсу с 1.01.2019г. в соответствии с изменениями, внесенными в Правила № 75
  9. Иные изменения в деятельности по управлению МКД
    • Новые требования к отчетности УО перед собственниками, рекомендации по форме годового отчета с учетом расчета экономии УО
    • Изменения стандартов управления МКД
    • Введение новых лицензионных требований и установление грубых нарушений лицензионных требований
    • Порядок реализации изменений жилищного законодательства о начале и прекращении деятельности по управлению МКД
  10. Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения в управляющих и ресурсоснабжающих организациях




Стоимость участия в семинаре: 44 000 руб

В стоимость семинара включено: участие в работе семинара, комплект практических-методических материалов, обеды, участие в культурной программе.
Стоимость проживания не входит в стоимость семинара!

Регистрация закрыта

^  Наверх