Поскольку тепловая энергия, потребляемая в многоквартирном доме в целях ГВС, не признается коммунальным ресурсом, используемым в целях СОИ в многоквартирном доме, ввиду отсутствия такого вида коммунального ресурса в ст.154 ЖК РФ, и такая тепловая энергия не измеряется ОПУ тепловой энергии в соответствии с Правилами № 354, Правилами № 491 и Правилами № 124, то решение общего собрания собственников об определении объемов тепловой энергии на ГВС исходя из показаний ОПУ тепловой энергии признается принятым по вопросу, не относящемуся к компетенции ОСС, в связи с чем признается в такой части ничтожным (п.3 ст.181.5 ГК РФ) и не подлежит исполнению.
